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WEG-Verwaltung

Seit 1992 sind wir Ihr verlässlicher WEG-Verwalter für eine kompetente und vertrauensvolle Verwaltung Ihres Objekts. 
Der Verwalter verfügt über eine besondere Vertrauensstellung.
 Er verwaltet das Immobilienvermögen eines Eigentümers oder das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft und trifft Entscheidungen mit wesentlichen Konsequenzen für seine Auftraggeber. Eigentümer bzw. Eigentümergemeinschaften müssen sich weitgehend auf die Kompetenz und Vertrauenswürdigkeit ihres Verwalters verlassen.

Mit Sachverstand und Engagement vermitteln wir zwischen den Eigentümerinteressen und erarbeiten Lösungen, in denen sich die Gemeinschaft wiederfinden kann und die allen Eigentümern zugutekommen. Die Herausforderung einer WEG-Verwaltung, auch im Hinblick auf die Begleitung von Sanierungen oder z.B. Wasserschäden, nehmen wir gerne an.

Ein nicht weniger wichtiges Thema sind nach wie vor die Betriebskosten. Durch eine aktive Kostenkontrolle bei Gas- und Wartungsverträgen haben wir Ihre Finanzen immer im Blick.

Unsere Leistungen:

  • rechtssichere Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, den Vorgaben in der Teilungserklärung und den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Erstellung der jährlichen Abrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Erstellung einer Steuerbescheinigung gem. §35a EStG (Haushaltsnahe Dienst- und
 Handwerkerleistungen)
  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Protokollführung der Eigentümerversammlung und Beschlusssammlung
  • ordnungsgemäße Ausführung von Eigentümerbeschlüssen
  • Führung einer transparenten und nachvollziehbaren Buchhaltung
  • Übersichtliche und genaue Jahresabrechnung
  • Verwaltung des WEG-Vermögens
  • Unterhaltung einer angemessenen Vermögensschaden Haftpflichtversicherung und 
Betriebshaftpflichtversicherung
  • Objektbegehungen
  • Technische Verwaltung
  • Vorbereitung und Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Ansprechpartner für Fragen rund um das Wohneigentum
  • Auskunftserteilung zu Abrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerbeschlüssen
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat zur Vorbereitung der Eigentümerversammlung und Belegprüfung
  • Regelmäßige Weiterbildung

 

Ihr Anspruch auf ein „gepflegtes Äußeres“ ist auch unser Anspruch und dient nicht zuletzt der Werterhaltung Ihres Objekts.