Slide background

Immobilien

Das eigene Haus, die eigene Wohnung ist viel mehr als eine Immobilie. Sie bedeutet Freiraum, Lebensqualität und Schutz.


Leistungen:

Wir bieten Ihnen:



Der Preis Ihres Objekts wird durch ein Wertgutachten nach anerkannten Berechnungsmethoden ermittelt. Eine fundierte Ausbildung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung und eine sehr gute Sachkenntnis garantieren für Sie einen optimalen Preis. 
Die Preisfindung ist äußerst wichtig. Oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Ein zu niederer Preis verschenkt Kapital, ein zu hoher Preis verlängert die Verkaufsdauer unnötig. Unsere Erfahrung hilft professionell und neutral zu bewerten. 


Makleralleinauftrag

Ein Alleinauftrag ist effizienter und ertragreicher als die Beauftragung von mehreren Maklern gleichzeitig. Mehrere Makler verursachen Unsicherheit, wer eigentlich für das Objekt zuständig ist, wie oft Provision zu zahlen ist, ob das Objekt vielleicht schon verkauft oder reserviert ist. Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Objekt und garantiert höchstes Engagement bei der zeitintensiven Wertermittlung Ihres Objekts, der Ausarbeitung eines repräsentativen Exposés und letztendlich dem Verkauf.


Erstellen eines ansprechenden Exposés

Bei der Erstellung des Exposés wird versucht, auf Tages- und Jahreszeit Rücksicht zu nehmen um bei optimalen Lichtverhältnissen attraktive Ergebnisse zu erzielen. Ein individueller Text unterstreicht das Ganze. 
Neben der Print-Ausgabe wird Ihr Objekt in wichtigen Internetportalen veröffentlicht. Ob weitere Maßnahmen wie Werbetafeln oder Banner eingesetzt werden, entscheiden wir gemeinsam mit Ihnen.


Unterlagen

Die für einen Verkauf erforderlichen Unterlagen werden zusammengestellt. Fehlende Unterlagen/Dokumente werden gemeinsam mit Ihnen beschafft.


Sachverständigengutachten



Gerne erstellen wir für Sie auch ein ausführliches Gutachten nach den Wertermittlungsrichtlinien gemäß dem Ertragswert-, Sachwert-, oder Vergleichsverfahren. Mehr dazu erfahren Sie auf www.sachverstaendiger-haselmaier.de

Unsere Leistungen für Sie

  • Wertermittlung nach anerkannten Berechnungsmethoden
  • Erstellen des Exposés
  • Veröffentlichung in Internetportalen
  • Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
  • Preisverhandlungen
  • Kaufvertragsvorbereitung
  • Unterstützung bei Finanzierungsfragen
  • Vermittlung von Finanzierungen
  • Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe


Wie gehen wir vor

  • Persönliche Kontaktaufnahme und Kennenlernen
  • Bestandsaufnahme ausführlich
  • Ermittlung des Marktwerts
  • 
Besprechen des Ergebnisses
  • Beauftragung der Vermittlung
  • 
Abschluss des Makler-Alleinauftrags
  • Erstellen des Exposés und Veröffentlichung/Präsentation
  • Durchführung der Besichtigungen/Zwischeninformationen/Preisverhandlungen
  • Kaufvertragsentwurf/Koordination, Notartermin
  • Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe